ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,180万円
42.4万円/㎡
相場
3,091万円
41.2万円/㎡
1,538
2,574
3,609
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,609万円
34.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ゼファー千葉みなとエスパーレ
3,180万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,180万円42.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2026/02/063,150万円34.8万円6階 90.57㎡ 4LDK南西
2026/02/013,180万円35.1万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2026/01/213,390万円45.2万円5階 75㎡ 3LDK南西
2026/01/183,280万円36.2万円6階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/12/163,490万円38.5万円2階 90.57㎡ 4LDK+WIC南西
2025/11/303,690万円40.7万円2階 90.57㎡ 4LDK+WIC南西
2025/11/073,490万円46.5万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/172,350万円31.3万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,490万円38.5万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/10/173,580万円47.7万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/10/173,790万円41.8万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/09/053,890万円43.0万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/063,990万円44.1万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/08/033,680万円49.1万円5階 75㎡ 3LDK南西
2025/07/284,090万円45.2万円2階 90.57㎡ 4LDK南西
2025/07/223,680万円40.6万円8階 90.57㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.4万円9階 75㎡ 3LDK南西
2025/02/262,750万円36.7万円9階 75㎡ 3LDK南西
2024/10/293,290万円39.2万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/10/193,290万円39.2万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/10/183,390万円40.3万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/273,390万円40.4万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/08/073,590万円42.7万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2024/08/033,590万円42.7万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/07/213,790万円45.1万円3階 84.02㎡ 3LDK-
2024/06/183,790万円45.1万円3階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/113,480万円46.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/153,720万円49.6万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/11/252,740万円32.6万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円34.4万円3階 84.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,580万円34.4万円5階 75㎡ 3LDK南西
2023/06/132,780万円37.1万円5階 75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,180万円42.4万円75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2026/03/23西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,680万円50.3万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/02/15ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,880万円50.5万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/12/09日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,390万円45.6万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/28メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,399万円43.9万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南2008年42戸RC
2026/04/06西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,080万円41.0万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2026/04/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅7分 3,180万円48.3万円65.9㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/08/28シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,490万円47.8万円73.08㎡2SLDK1階 / 8階建 南西2000年84戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ゼファー千葉みなとエスパーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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